1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
群馬県
31.3万円/㎡
前年比+79.1%
前橋市
24.3万円/㎡
前年比+17.5%
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グランドハイツ西片貝
群馬県前橋市西片貝町二丁目
上毛電気鉄道 / 片貝駅 徒歩6分
1992年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
736万円
11.0万円/㎡
464
646
827
1,008
AI査定結果
推定相場価格
736万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
646万円〜827万円
9.7万円/㎡〜12.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2026年5月30日
グランドハイツ西片貝
600万円（9.0万円/㎡）/ 3階 / 66.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は10.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 600万円 | 9.0万円 | 3階 | 66.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 680万円 | 10.7万円 | 3階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 800万円 | 11.2万円 | 3階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は10.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | グランドハイツ西片貝 前橋市西片貝町二丁目 | 片貝駅6分 | 600万円 | 9.0万円 | 66.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/20 | ダイアパレスピュアステージ新前橋 前橋市問屋町二丁目 | 新前橋駅31分 | 500万円 | 9.3万円 | 53.97㎡ | 2DK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 100戸 | SRC |
| 2026/01/02 | ナイスアーバン上小出 前橋市上小出町二丁目 | 群馬総社駅50分 | 580万円 | 9.2万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/03 | ロマーヌ前橋第1 前橋市下小出町三丁目 | 群馬総社駅59分 | 690万円 | 10.9万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | 前橋ダイヤモンドマンション 前橋市大友町二丁目 | 新前橋駅26分 | 690万円 | 11.1万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2026/05/19 | 日神パレステージ前橋 前橋市大渡町一丁目 | 新前橋駅28分 | 685万円 | 10.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2023/07/16 | ダイアパレス前橋大友 前橋市大友町一丁目 | 新前橋駅24分 | 580万円 | 10.2万円 | 57.13㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ライオンズプラザ前橋広瀬川 前橋市住吉町二丁目 | 中央前橋駅7分 | 550万円 | 10.7万円 | 51.6㎡ | 3DK | 8階 / 14階建 | - | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2024/01/18 | ライオンズマンション前橋 前橋市三河町二丁目 | 前橋駅7分 | 520万円 | 10.3万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2024/12/07 | ライオンズマンション前橋西片貝 前橋市西片貝町一丁目 | 片貝駅6分 | 630万円 | 11.0万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/21 | ダイアパレス前橋文京町 前橋市文京町一丁目 | 前橋駅13分 | 630万円 | 11.2万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス前橋広瀬川 前橋市天川大島町一丁目 | 片貝駅20分 | 500万円 | 8.1万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/02 | レジデンス前橋 前橋市野中町 | 前橋大島駅15分 | 540万円 | 9.4万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は群馬県で79.1%上昇、前橋市では17.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.0万円）は前橋市の平均と比較して63%割安です。